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Hypothèques légales et recouvrement : ce que dit la loi HOA de chaque État

Dispositions clés de 14 lois officielles. Chaque entrée provient du libellé même de la loi; ouvrez une loi pour consulter la citation exacte et le texte intégral.

Hypothèques légales et recouvrement : lois HOA comparées
Juridiction When a lien arises Notice before a lien Interest and late fees Foreclosure limits Payment order Source
Arizona Lien arises when assessment becomes due 30 days written notice before collection Aucune entrée distincte 18 months delinquent or $10,000 owed Assessments first, then late charges and fees A.R.S. 33-1807
Arizona When the assessment becomes due At least 30 days before collection activity Aucune entrée distincte 18 months delinquent or $10,000 owed, whichever first Unpaid assessments first, then late charges and fees A.R.S. 33-1256
British Columbia Lien arises when certificate is registered in land title office Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Lien ranks ahead of most other liens except listed exceptions Strata Property Act, s. 116
Florida Lien relates back to original declaration recording 45 days written notice before foreclosure judgment Aucune entrée distincte Lien unenforceable 1 year after recording unless suit filed Payments applied to interest, late fees, costs/attorney fees, then assessment Fla. Stat. 718.116
Florida Lien relates back to declaration recording date 45 days notice before recording lien 18 percent per year simple interest if no rate set 45 days notice before foreclosure action Payments applied to interest, fees, costs, then assessment Fla. Stat. 720.3085
Ontario When an owner defaults on common expenses for the unit Written notice at least 10 days before registering certificate Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Condominium Act, 1998, s. 85
Oregon When the association levies an unpaid assessment Aucune entrée distincte Lien includes interest, late charges, attorney fees, and costs Lien enforceable no more than six years from due date Payment satisfies the lien to the extent paid Or. Rev. Stat. 94.709
Pennsylvania Lien arises when assessment or fine becomes due Recording the declaration gives record notice and perfects the lien Aucune entrée distincte Lien extinguished unless enforced within four years after payable Payments apply to interest, late fees, costs, then assessment 68 Pa.C.S. 5315
Texas Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Tex. Prop. Code 209.0064
Texas Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Aucune entrée distincte Court order required before foreclosure Aucune entrée distincte Tex. Prop. Code 209.0092
Texas Created by recordation of the declaration No separate lien recordation required unless declaration says otherwise Assessments include interest, late fees, fines, collection costs Cannot foreclose lien for fines only Pay all amounts due before nonjudicial sale to stop foreclosure Tex. Prop. Code 82.113
Virginia Lien perfected by filing memorandum within 12 months of first assessment due Written certified-mail notice at least 10 days before filing lien Interest at legal rate from when each sum became due No foreclosure after 120 months from memorandum recording Sale proceeds pay sale costs, taxes, assessments, other liens, then owner Va. Code 55.1-1833
Washington Aucune entrée distincte Notice within 30 days after assessment past due Late fee max $50 or 5 percent of unpaid assessment Foreclosure only after 90 days past due Aucune entrée distincte Wash. Rev. Code 64.38.100
Washington Lien arises when the assessment is due No notice required; recording declaration perfects lien Late fee up to $50 or five percent of unpaid assessment Foreclosure only if at least $2,000 of assessments due Sale proceeds pay sale costs, then association lien Wash. Rev. Code 64.90.485

Un tiret signifie que nous n'avons pas d'entrée séparée pour cette colonne. Cela ne veut pas dire que la loi est muette : le point peut être traité dans une autre colonne ou ailleurs dans la loi, alors consultez la loi pour son texte intégral.

Lois sur ce sujet

Cette page fournit des renseignements juridiques d'ordre général et non des conseils juridiques; Harrington Community n'est pas un cabinet d'avocats. Pour obtenir des conseils adaptés à votre situation, contactez un avocat habilité ou le service de référence aux avocats du barreau de votre État.

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