Antenas parabólicas y antenas
Regla federal de EE. UU. OTARD: 47 C.F.R. 1.4000 Reglas de antenas
La regulación federal 47 C.F.R. 1.4000 prohíbe las restricciones que dificultan la instalación, el mantenimiento o el uso de ciertos platos satelitales, antenas de TV y antenas inalámbricas en la propiedad bajo el control exclusivo del usuario.
Esta es una traducción de nuestra guía en inglés. La ley se publica en inglés: las citas del estatuto se muestran en el inglés original y prevalece el texto en inglés. Read in English
Lo que cubre la ley
Bajo 47 C.F.R. 1.4000, las restricciones sobre la propiedad dentro del uso o control exclusivo de un usuario de antena (donde el usuario tiene un interés directo o indirecto de propiedad o arrendamiento) están prohibidas si dificultan ciertas antenas o mástiles. El equipo cubierto incluye:
- Antenas de 1 metro o menos de diámetro utilizadas para recibir servicio de transmisión por satélite directo (incluido el servicio satelital directo al hogar) o para recibir/transmitir señales inalámbricas fijas vía satélite (incluidas antenas en Alaska de cualquier tamaño).
- Antenas de 1 metro o menos de diámetro o medición en diagonal utilizadas para recibir programación de video mediante servicios de distribución multipunto o señales inalámbricas fijas que no sean vía satélite.
- Antenas utilizadas para recibir señales de televisión por transmisión.
- Mástiles que soporten cualquier antena cubierta.
Nota: los documentos rectores de la asociación y las enmiendas posteriores también pueden aplicarse.
Requisitos y límites clave
Una regla, pacto, disposición de arrendamiento o ley dificulta una antena si:
- Retrasa o impide de manera irrazonable la instalación, el mantenimiento o el uso;
- Aumenta de manera irrazonable el costo de la instalación, el mantenimiento o el uso; o
- Impide la recepción o transmisión de una señal de calidad aceptable.
Cualquier tarifa o costo impuesto a un usuario debe ser razonable en función de los costos del equipo y el trato de dispositivos comparables. Las restricciones solo están permitidas si no son más gravosas de lo necesario y cumplen con una de dos excepciones:
Seguridad: Necesario para lograr un objetivo de seguridad claramente definido y legítimo establecido en el texto/preámbulo de la restricción o en un documento fácilmente disponible, aplicado de manera no discriminatoria a accesorios comparables.
Preservación histórica: Necesario para preservar un distrito, sitio, edificio, estructura u objeto histórico incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos o elegible para él (bajo la Ley Nacional de Preservación Histórica de 1966, 16 U.S.C. 470), sin imponer restricciones mayores que las de otros accesorios modernos comparables.
Aviso, audiencia y plazos
La acción legal para hacer cumplir una restricción prohibida está prohibida excepto mediante peticiones ante la Comisión o procedimientos judiciales. Las reglas procesales y los plazos clave incluyen:
Suspensión de la aplicación: Mientras se revisa, los esfuerzos de aplicación deben suspenderse (excepto las restricciones de seguridad o preservación histórica). No se pueden cobrar honorarios de abogados, y no se devengan multas ni penalidades mientras un procedimiento esté pendiente.
Periodo de gracia: Si una resolución es adversa para el usuario, se le debe conceder al usuario un periodo de gracia de al menos 21 días para cumplir antes de que se puedan cobrar multas o penalidades (a menos que se demuestre que la reclamación del usuario es frívola en el mismo procedimiento).
Plazos para alegatos: Las alegaciones de respuesta a peticiones de exención o fallo declaratorio ante la Comisión deben notificarse y presentarse dentro de los 30 días posteriores a la publicación del aviso público. Las réplicas deben presentarse dentro de los 15 días posteriores.
Requisitos de aviso: Las asociaciones que inicien procedimientos judiciales o ante la Comisión deben proporcionar aviso constructivo a sus miembros y explicar ante el tribunal o la Comisión dónde y por qué se colocó el aviso.
Carga de la prueba: La parte que busca imponer o mantener la restricción tiene la carga de probar el cumplimiento de esta sección.
Lista de verificación práctica para propietarios de vivienda
- Lea sus documentos rectores y cualquier regla publicada sobre antenas o accesorios externos.
- Guarde copias de todos los avisos por escrito, comunicaciones y registros sobre la instalación de su antena.
- Consulte el texto oficial de 47 C.F.R. 1.4000 para verificar actualizaciones o enmiendas periódicas.
- Mantenga documentación de las especificaciones del equipo, los costos y la calidad de la señal si surge un problema.
Fuente
47 C.F.R. 1.4000, texto oficial“Unreasonably delays or prevents installation, maintenance, or use;”
“If a ruling is issued adverse to a user, the user shall be granted at least a 21-day grace period in which to comply with the adverse ruling;”
“the burden of demonstrating that a particular governmental or nongovernmental restriction complies with this section and does not impair the installation, maintenance, or use of devices”
Preguntas frecuentes
¿Qué constituye un impedimento ilegal según la regla OTARD?
Una restricción restringe una antena si retrasa o impide irrazonablemente la instalación, mantenimiento o uso; aumenta irrazonablemente el costo; o impide la recepción o transmisión de una señal de calidad aceptable.
¿Qué sucede con las multas y la aplicación mientras un procedimiento está pendiente?
Los esfuerzos de aplicación deben suspenderse mientras se revisa el caso (excepto las restricciones de seguridad o preservación histórica), no se cobrarán honorarios de abogados ni se acumularán multas o sanciones mientras el procedimiento esté pendiente.
¿Cuánto tiempo tiene un usuario para cumplir si un fallo sale en su contra?
Si se emite un fallo adverso a un usuario, se le debe conceder un período de gracia de al menos 21 días para cumplir con el fallo adverso antes de que se puedan cobrar multas o sanciones, a menos que se demuestre que su reclamo fue frívolo.
¿Cuáles son los plazos de presentación para alegatos de respuesta en los procedimientos de la Comisión?
Los alegatos de respuesta deben notificarse a todas las partes y presentarse dentro de los 30 días posteriores a la publicación del aviso público. Las réplicas deben presentarse dentro de los 15 días posteriores.
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